Продается дом, 154.5 кв.м., -1/2 эт

Вашему вниманию предлагаю к продаже ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ недвижимости находящийся в черте города Чехов, ул. Заречная, микрорайон Венюково.

Зарегистрированный жилой дом площадью 190 кв.м фактически, 154,5 кв.м по документам Капитальное строение на земельном участке 8 соток.

Лучший вариант для большой и дружной семьи на берегу реки.

Значительное количество комнат, света и удачная локация в тихом, спокойном районе города с пешей доступностью школы и детского сада!

Двух этажный коттедж выполнен из кирпича, второй этаж каркас утепление 200 мм (снаружи обшит - имитация бруса -35 мм + внутри имитация бруса 27 мм).

- фундамент – ленточный армированный с заглублением 120 м + песчаная подушка.

- стены - керамический пустотелый кирпич POROTHERM.

- перекрытия между этажами – деревянные лаги 100 x 200 мм.

- окна – двух камерные стеклопакеты REHAU.

- крыша (утеплена 200 м)– мягкая черепица SHINGLAS.

1 этаж – просторный холл, кухня-гостиная с выходом на веранду и территорию участка, зал, спальня, санузел, котельная и лестница на 2 этаж.

2 этаж – холл, второй свет, сан/узел, 3 раздельные комнаты с выходом на большие лоджии с красивым видом на реку.

Дом строился для себя из качественных материалов и всё в нем продумано до мелочей.

Коммуникации:

- свет -15 кВт;

- вода – скважина 44 м;

- септик Топаз на 5 человек;

ОТОПЛЕНИЕ: 1 этаж теплые полы, 2 этаж батареи. В доме тепло можно начинать внутреннюю отделку.

Газ по границе участка (подключение около 200 т.р)

На территории расположено каркасное строение с перегородками под баню.

Земельный участок 8 соток (24м * 32м), тупиковое место, вокруг поляна и река, квадратной формы, ровный и сухой, огорожен забором из профлиста - оцинковка, с двумя въездными группами. Установлены металлические распашные ворота.

Подъезд хороший, круглогодичный, дороги чистятся городом. Соседи проживают постоянно.

Вся городская инфраструктура в пешей доступности: школы № 8,9, детские сады, бассейн «Шарк», больница и детская поликлиника, сетевые магазины, аптеки, рынки и др.

До ж/д станции Чехов 20 минут. Автобусная остановка в пешей доступности (10-15 мин), интервал движения автобусов каждые 30 мин.

Удачное расположение для сочетания загородной жизни с её тишиной и умиротворённостью и чистым воздухом.

Документы полностью готовы к сделке купли - продажи, 1 взрослый собственник. Оперативный показ. Цена обсуждается!

Условия приобретения:

- Полный пакет документов и сопровождение сделки.

- Возможна ипотека, военная ипотека, материнский капитал.

Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течении 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку вы можете, обратившись в наше агентство - «РЕАЛ».