Продается дом, 160 кв.м., 2/2 эт

Предлагаю к продаже двухэтажный каменный коттедж капитального строения 160 кв.м., зарегистрированный как жилой (подходит под ипотеку, военную ипотеку, сертификат) на земельном участке 16 соток в деревне Чепелево городской округ Чехов, Симферопольское шоссе 45 км от МКАД.

Год постройки 2018 г.

Преимущества:

1. Удачная локация, удобный выезд на Симферопольское шоссе в сторону Москвы! Ж/Д вокзал в 10 минутах хотьбы!

2. Первая линия от дороги, можно заниматься бизнесом (придорожный сервис, пекарня, магазин или есть возможность увеличить сотки и заниматься выращиванием животных, кроликов, кур, уток и т.д)

3. Одна остановка и вся городская инфраструктура: школа, детские сады, магазины, торговые центры, рынки, мед. учреждения.

4. Каменный дом с газом, центральной водой в доме и многофункциональная планировка.

Коммуникации:

- электричество: 5 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт).

-  газ и центральная вода в доме, а также есть вывод воды на улицу для хозяйственных нужд;

Дом построен из пеноблока, фасад здания оштукатурен, утеплен пенополистреролом -  (50 мм).

Утепление 1 этажа: 300 мм минеральная вата

                    2 этаж: 200 мм минеральная вата

Фундамент: ленточный, углубление 120 м, в высоту 30 см;

Перекрытие: деревянные лаги 200 мм брус;

Окна: пластиковые стеклопакеты;

Крыша: метало черепица, утепление 300 мм минеральная вата.

Грамотное планировочное решение реализовано в общем пространстве:

1 этаж: холл, санузел, бойлерная, просторная кухня-гостиная, комната.

2 этаж: свободная планировка, предполагает 3 спальные комнаты, санузел.

 Есть возможность самостоятельно распланировать пространство, расположить лестницу!

Земельный участок 16 соток, категория земли: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ИЖС. Есть возможность уменьшить земельный участок до 9 соток, соответственно цена будет дешевле.

Участок огорожен забором из профнастила, первая линия забора на ленточном фундаменте с заглублением 60 см, широкие въездные распашные ворота.

На участке расположен небольшой домик (2,7 м х 5,7 м) можно использовать как летнюю кухню, в ней есть печь «Булерьян».

Инфраструктура: Отличное транспортное сообщение, до остановки 2 минуты пешком, ж/д вокзал в пешей доступности.

Документы полностью готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ!

Условия приобретения:

- Полный пакет документов и сопровождение сделки.

- Ипотека, Военная ипотека.

- Сертификаты, Материнский капитал. 

Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течение 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку Вы сможете, обратившись в наше агентство «Реал».