Продается дом, 197.7 кв.м., /1 эт

Продаю кирпичный дом капитального строения 197,7 кв.м, зарегистрированный, все коммуникации в доме! (Подходит под ипотеку, сертификат, военную ипотеку)

М.О., г. Чехов, ул. Церковная горка, д.19 Симферопольское шоссе 48 км от МКАД.

Год постройки 2023 г.

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное строительство.

Мечтаете о собственном доме в черте города? То это идеальный вариант для Вас и Вашей семьи!

Преимущества:

1. Удачная локация, черта города, развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины, остановка.

2. Тихий, живописный район, благородные дома, достойные соседи.

3. Очень качественно, добротно построенный дом (полностью из кирпича), идеально продуманная планировка (достаточно просторная и удобная), с высокими потолками и комфортно разграниченным пространством.

Подробное описание:

Дом имеет два входа.

Тип строения – экологически чистый керамический поризованный пустотелый кирпич 2,1 NF (двойной) пр-во «Радошковичи» Белорусия.

Фундамент: монолитно-ленточный утепленный на всю глубину 1,75;

Высокий цоколь утеплен.

Перекрытие: плиты-перекрытия ж/б ПБ усиленные;

Окна: качественные ПВХ BRUSBOX AERO$

Крыша: металлочерепица GRAND LINE;

Коммуникации:

Электричество: 15кВт -  всё заведено в дом;

Водоснабжение: скважина 42 м подведена в цоколь, имеется и работает летний кран;

Канализация: септик – UNI-SEP – На 4-6  человек (заведена в цоколь и законсервирована с полным наполнением, насосом, автоматикой);

Газ: подведен к границе участка, подключение по гос.программе, соседи подключены;

Закладные на коммуникации сделаны.

Планировка:

Просторная гостиная – 29,4 кв.м, кухня – 18 кв.м, жилые комнаты/спальни – 20,4 + 17.7 + 16.5 + с/у 8,4 кв.м;

Кабинет – спальня -15.7 кв.м; 2-ой с/у – 6,6 кв.м; Постирочная – 10,5 кв.м, гардеробная – 6,9 кв.м, коридор – 9,7 + 6,4 кв.м. Прихожая – 21,1 кв.м, топочная – 10,4 кв.м.

Дом под отделку, что позволяет создать грамотное планировочное решение  по дизайну и интерьеру.

Дом расположен на земельном участке 15 соток, правильной формы (50м*30м). Участок ровный, сухой. Огорожен – профнастилом.

По желанию и договоренности сторон, возможно, оборудовать въездную группу, поставить автоматические откатные ворота и завершить ремонт в доме.

Инфраструктура: 

Дом расположен в черте города, хорошее транспортное сообщение, до остановки 10 минут пешком, автобус ходит по маршруту до ж/д станции Чехов, Москва м. Лесопарковая. интервал движения, каждые 15 минут. В шаговой доступности магазины, строительные магазины и рынки, заправка Газпром, парк, церковь.

Аналогов такого дома в Чехове Вы не найдете!

Документы полностью готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ!

Если дом понравился, звоните, по цене будем договариваться!

Условия приобретения:

- Полный пакет документов и сопровождение сделки.

- Ипотека, Военная ипотека.

- Сертификаты, Материнский капитал. 

Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течение 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку Вы сможете, обратившись в наше агентство «Реал».