Продается дом, 270.6 кв.м., /2 эт

Представляю Вашему вниманию элегантный особняк "Маленькая Швейцария" в черте города Чехов!

Уникальный архитектурный проект дополнен роскошным интерьером в стиле «Эклетика», где особое внимание уделялось качеству и эстетике. Дом, где ваша мечта о комфортной и уединенной жизни станет реальностью.

Особняк готов к комфортному проживанию и предлагает все необходимое для вашего удобства и отдыха.

Год постройки - 2011 год, выполнен полностью из пустотелого кирпича,  общая площадь 270,6 кв.м.

• Фундамент - ленточный армированный с заглублением 2 м, с утепленной армированной плитой;
• Между этажами - плиты перекрытия;
• Крыша - мягкая черепица.
• Окна двухкамерные стеклопакеты.

1 этаж - холл, большая гостиная с выделенной премиальной зоной для  гостей плавно переходящая в просторную кухню-столовую. Кухонный гарнитур выполнен под заказ из сакуры, (с полным комплектом встроенной высококачественной бытовой техникой (от ведущих мировых производителей), такой как микроволновка Milli, кофемашина Milli, посудомоечная машина Delongi и холодильник Lipher, газовая чугунная 4 духовочная печь AGA из Англии (специальный выпуск Classic), расположенный в центре «остров» в качестве удобной рабочей зоны, спальня, с/у, гладильная с глубоким 3 метровым подвалом, бойлерная и шикарная лестница из итальянского натурального мрамора на второй этаж.

2 этаж - 3 большие раздельные комнаты, две из которых с выходом на балконы,  отдельными  просторными ванными комнатами, будуаром и гардеробной.

        В доме выполнен ремонт из качественных материалов. Каждая комната обставлена уникальной мебелью, изготовленной вручную и созданной специально по интерьеру, световым и сантехническим оборудованием, что позволяет заехать и жить. Вся мебель и техника остается новым правообладателям! Всё сделано с любовью для себя и продумано до мелочей!

Коммуникации:

Свет -15 кВт (3 фазы);

Вода – центральная городская;

Очистные сооружения – септик топаз;

Отопление – два газовых котла WOLFFGB -35 (газовый одноконтурный конденсационный котел мощностью 35 кВт.

           На участке 20 соток (фактически – 27 соток) выполнен ландшафтный дизайн, ухоженные декоративные кустарники  сочетаются с  плодово- ягодными деревьями, регулярно поливаемые автоматической системой полива. Въездная группа, территория перед домом и садовые дорожки выполнены  из  блестящей гранитной брусчатки  и разведены коммуникации под вечернее освещение.

• Главным  достоинством этой территории является «ротонда», открытая беседка с колонами и конической крышей, с гранитным напольным покрытием и мраморными перилами и балясинами, круглым мраморным столом, действующим очагом, создающим восхитительное впечатление. Идеальное место для летнего времяпровождения в кругу близких и друзей.
• Сруб находящейся в окружении дубов и величественных елей из оцилиндрованного бревна площадью 90 кв.м, в дальнейшем можно использовать как жилой дом или банный комплекс с великолепным банкетным залом, с подведенными коммуникациями, имеющий полностью оборудованный очаг.
•  Отдельно построенный двух этажный гараж на два машиноместа, также выполненный из пустотелого кирпича с автоматическими воротами. Второй этаж гаража с 2-мя жилыми комнатами и полноценной ванной комнатой.

       Участок огорожен бетонным забором и оборудован въездной группой. Установлены автоматизированные откатные ворота и система охранной сигнализации. Подъезд хороший, круглогодичный, дороги чистятся городом. Соседи проживают постоянно.

Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школы,  детские сады, взрослая и детская поликлиника, ДС Олимпийский, сетевые магазины, аптеки, рынки и др.

       Ж/д станция Чехов и автобусная остановка  в пешей доступности (15 мин), интервал движения автобусов каждые 10-15 мин.

        Удачное расположение для сочетания загородной жизни с её тишиной и умиротворённостью и чистым воздухом.

         Документы полностью готовы к сделке купли - продажи, 1 взрослый собственник, полная сумма в ДКП. Оперативный показ. Цена обсуждается!